1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市堺区
28.1万円/㎡
前年比+36.2%
ステュディオ堺フェニックス
大阪府堺市堺区竜神橋町二丁
/ 堺駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 268戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
452万円
24.8万円/㎡
325
410
495
579
AI査定結果
推定相場価格
452万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜495万円
22.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ステュディオ堺フェニックス
470万円（25.7万円/㎡）/ 8階 / 18.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 470万円 | 25.7万円 | 8階 | 18.26㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/03 | 330万円 | 23.5万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2025/07/03 | 420万円 | 23.0万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 460万円 | 25.2万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 480万円 | 29.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/25 | 333万円 | 23.8万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 320万円 | 20.0万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/21 | 480万円 | 26.6万円 | 6階 | 18.02㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 460万円 | 25.2万円 | 9階 | 18.27㎡ | 18. | - |
| 2025/02/22 | 433万円 | 30.9万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2024/12/18 | 490万円 | 26.8万円 | 9階 | 18.27㎡ | 18. | 南東 |
| 2024/12/07 | 490万円 | 26.8万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 390万円 | 21.3万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/07/23 | 420万円 | 26.2万円 | 8階 | 16.03㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市堺区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は堺市堺区の平均と比較して8.5%割安です。