1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
堺市堺区
25.6万円/㎡
前年比-7.8%
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ステュディオ堺フェニックス
大阪府堺市堺区竜神橋町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 268戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
431万円
23.6万円/㎡
254
372
490
609
AI査定結果
推定相場価格
431万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜490万円
20.4万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ステュディオ堺フェニックス
380万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 18.26㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 380万円 | 20.8万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/06 | 480万円 | 26.6万円 | 6階 | 18.02㎡ | 1K | - |
| 2025/11/04 | 480万円 | 29.4万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/31 | 420万円 | 23.0万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/10/31 | 350万円 | 25.0万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2025/10/12 | 370万円 | 22.7万円 | 10階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/25 | 400万円 | 21.9万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/14 | 470万円 | 25.7万円 | 8階 | 18.26㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/04 | 320万円 | 20.0万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/25 | 330万円 | 23.5万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2025/07/11 | 460万円 | 25.2万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 333万円 | 23.8万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2025/04/03 | 460万円 | 25.2万円 | 9階 | 18.27㎡ | 18. | - |
| 2025/02/22 | 433万円 | 30.9万円 | 5階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2024/12/18 | 490万円 | 26.8万円 | 9階 | 18.27㎡ | 18. | 南東 |
| 2024/12/07 | 490万円 | 26.8万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 390万円 | 21.3万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/07/23 | 420万円 | 26.2万円 | 8階 | 16.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/23 | 390万円 | 19.7万円 | 9階 | 19.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 510万円 | 28.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/08 | 498万円 | 27.3万円 | 5階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/25 | 390万円 | 21.3万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/23 | 390万円 | 21.3万円 | 6階 | 18.27㎡ | 18. | - |
| 2024/02/10 | 390万円 | 27.4万円 | 3階 | 14.21㎡ | 1R | - |
| 2024/02/10 | 400万円 | 28.5万円 | 8階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2024/01/15 | 420万円 | 30.0万円 | 8階 | 14.02㎡ | 1R | - |
| 2024/01/15 | 430万円 | 30.3万円 | 3階 | 14.21㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 450万円 | 24.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 18. | - |
| 2023/12/06 | 350万円 | 19.2万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 460万円 | 25.7万円 | 8階 | 17.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/22 | 300万円 | 18.7万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/22 | 370万円 | 20.3万円 | 2階 | 18.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/01 | 330万円 | 20.9万円 | 5階 | 15.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 470万円 | 26.2万円 | 8階 | 17.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 480万円 | 26.3万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 480万円 | 26.3万円 | 5階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 370万円 | 20.3万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/08 | 420万円 | 23.0万円 | 9階 | 18.27㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、堺市堺区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は堺市堺区の平均と比較して18.8%割安です。